El grupo empresarial Blue Tower Ventures Paraguay lanza su proyecto KB+ Centro Logístico, un amplio complejo de depósitos con oficinas para alquiler, cuya inauguración está prevista para junio de 2023. El centro de operaciones está ubicado en Luque, sobre la Autopista Silvio Pettirossi, zona estratégica, a pasos de Asunción, Mariano Roque Alonso, San Lorenzo y Fernando de la Mora.

KB+ Centro Logístico fue pensado para brindar amplios espacios de depósitos en planta baja y oficinas corporativas en planta alta, con una superficie total construida de 50.000 m², divididos en pabellones y calles de hormigón de 35 m de ancho para maniobra de camiones. Actualmente, las obras son ejecutadas de acuerdo al cronograma y su culminación está prevista para junio de 2023.

KB+ Centro Logístico está ubicado detrás del stripmall Plaza Madero y del complejo deportivo Las Canchas de Madero, a pasos del eje corporativo de Asunción, del aeropuerto internacional y de otros importantes puertos y centros aduaneros. Tanto el centro logístico como el comercial y deportivo se complementarán para ofrecer servicios varios, de depósito y, próximamente, de oficinas corporativas.

Alan Acosta, jefe comercial de Blue Tower Ventures, explicó: “Como desarrollador inmobiliario, nuestro grupo se caracteriza por realizar complejos de usos mixtos. En este contexto, hemos detectado que existe una alta demanda insatisfecha de centros logísticos con respecto a cuatro atributos claves: buena ubicación, seguridad, facilidad de distribución de productos y servicios para los colaboradores. En este sentido KB+ Centro Logístico será único, porque combinará ubicación, seguridad, servicios, compras y entretenimiento en un mismo lugar, ya que está situado al lado del strip mall Plaza Madero”.

Los servicios de KB+ Centro Logístico se destacarán por su eficiencia, conectividad y seguridad con acceso único con control de entrada y salida, video vigilancia las 24 horas, guardias profesionales, sistema de alarma conectado a la central de monitoreo, muro perimetral de 3 m de altura, estacionamiento para más de 300 vehículos, sala de uso común para choferes con baño. Igualmente, contará con generadores de energía eléctrica para amenities y planta de tratamiento de aguas residuales.

En cuanto a las características de los depósitos, los clientes tendrán a su disposición edificaciones desde 1125 m² con techo con aislación térmica de 10 m de altura libre, buena iluminación natural, rampa niveladora hidráulica, piso de hormigón con refuerzo de fibras metálicas y altura para camiones de 4,70 m. La capacidad de carga será de hasta 4 tn/m² con muelles elevados 1,20 m del piso.

Asimismo, las empresas tendrán la opción de unir uno o más depósitos, gracias al diseño modular de los mismos, y dispondrán de modernas oficinas con baños sexados, conexiones para aires acondicionados y señales débiles, iluminación LED y sistema de prevención de incendios.

“Buscamos crecer con emprendimientos y proyectos emblemáticos que, además, puedan satisfacer las necesidades del mercado inmobiliario paraguayo. Seguimos dando pasos firmes con ideas innovadoras y sólidas de alto nivel de construcción y de un excelente servicio”, acotó el ejecutivo.

La inversión de Blue Tower Ventures Paraguay para la primera etapa es de unos USD 18 millones, y se estima una inyección de USD 9 millones más para la segunda etapa del proyecto, que contempla otros 15.000 m² de depósitos.