Financiamiento para la vivienda se duplicó en cinco años

Publicado en fecha 02-01-2017
Los créditos para la vivienda en bancos ascendieron a 2,448 billones de guaraníes (USD 422 millones) a noviembre de este año, según datos del Banco Central del Paraguay (BCP). Solo con respecto al año pasado, la cifra registró una expansión de 11%; en tanto que logró duplicarse en cinco años.

Y es que la cartera de créditos para la casa propia ascendió a G. 1,187 billones en noviembre de 2011. Esto está relacionado con el mayor interés de los bancos de financiar la compra, construcción y reparación de vivienda, ya que mientras que en 2011 10 de 16 entidades tenían cartera de este segmento, en 2016, 15 de 17 bancos lo hicieron.

A esto se suma la mayor disponibilidad de fondos a largo plazo, con el mayor impulso de la Agencia Financiera de Desarrollo en los últimos años y las mayores facilidades para la toma de préstamos hipotecarios a sectores de la clase media y media alta.

Itaú, Visión y Continental son las instituciones bancarias con mayor presencia en este rubro, con el 57% de los préstamos otorgados bajo este concepto.

El déficit habitacional, el mayor poder adquisitivo, la vigencia de productos orientados a la clase media con tasas de interés por debajo de 10% son solo algunos de los factores que favorecen el crecimiento de esta cartera de préstamos.

En contrapartida, algunas de las restricciones en este sentido son los costos actuales de las viviendas, cuyo financiamiento se dificulta por el nivel de ingresos de los solicitantes y el sobreendeudamiento de algunos interesados, que al ver deteriorada su capacidad de pago no son sujetos de este tipo de préstamos.

 

CARTERA DE CRÉDITOS PARA LA VIVIENDA POR ENTIDAD

En millones de guaraníes / Datos a noviembre 2016

Banco

Importe

 Itaú

653.000

 Visión

445.805

 Continental

296.144

 BBVA

240.779

 BNF

184.010

 Regional

171.899

 Atlas

160.720

 Familiar

122.500

 Sudameris

60.667

 Amambay

41.407

 Itapúa

30.787

 Bancop

18.484

 Interfisa

16.131

 GNB Paraguay

5.930

 Nación Argentina

22

 Total

2.448.286